25日珠海经济特区物业理条例全文20171122日珠海市九届人民代表大会常务委员会九会通过)章则条为了范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,营和谐安全文明的生活和工作环境,根据有关法律、政法的基本原则,结合珠海经济特区实际,制定条例。“日韩在线dvd下载”的告知方式。二章物业管理区域和共有物业十四条划分物业理区域时,应当考虑物业的共用施设建筑物规模、社区建设等因素,并遵循相集、便于理的原则,按照以下方式划分:()新建物业按照建设用地划许可证确定的红线图范围划定;(二)已经实施物业理的区域,按照现有物业
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主明示前款所称的过半数业主,要同时满足以下两条件:()专有部分面占参与表决业主建筑物总面二分之一以上;(二)人数占参与表决业主人数二分之以上。投票表决期间,业主不在物业管理区域内居住的,组、业主大会或者镇政府、道办应当采取有效措施予以知。三十条业主的。
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下列情形之一的,不得成为业主委员会员:()存在违法修、搭建改变物业使用功能以及违法占用物业共有部分等行为;(二)连续三个月以上或者累计六月以上拖欠物业服务费;(三)人配偶以及直系亲属在聘的物业服务企业及其关联企业工作;(四)存在索取、非法收受建设单位物“日韩在线dvd下载”业管理行政主部门建立统规范的物业理电子投票系统,不动产登机构等有关单位应当予以协助。电子投票系统建设维护理经费列入财政预算,不得向业主收取费用。三十七条管理规约应当对物业的使用、维护理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反理规约应当承担的责任等事项
会和业主员会的决定;(三)物业服务合同;(四)物业专项维修资金的集、使用和管理情况;(五)物业共有部分、共用施设的使用和收益情况;(六)业主大会业主员会和业主监事会工作经费的收支情况;(七)业主委员会员、业主监事会监事的名、职务联系方式物业服务费用交纳
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